为应对养老需求,不少老年人会选择购买养老保险,然而有些人却对此动起了歪脑筋,声称有关系、有门路。以代办养老保险为幌子,专门针对有养老保险需求的老年人实施诈骗,广东顺德的廖女士就经历了这样的诈骗。
所谓“以房养老”,就是老年人将拥有产权的住房抵押给特定的金融机构,取得贷款用于养老,老年人在世时仍保留房屋居住权,去世后则用住房还贷,这种模式为“名下有房产、手中无现金”的老年人提供了养老的新路子,逐渐为人们所知。
近年来,不少不法分子以“投资养老”“以房养老”等名义进行虚假宣传,诱骗老年人办理房产抵押,再把借来的钱拿去买其推荐的理财产品,或直接据为己有,实质是骗取老年人的“养老钱”。
正在全国范围内开展的打击整治养老诈骗专项行动警示人们,购买住房或者与住房相关的金融产品等往往价格不菲,一旦老年人被骗,将蒙受巨大损失。因此,整治住房相关的养老诈骗,对于守护好老百姓的“养老钱”至关重要。
步入老年后,如何保证后续几十年的生活质量呢?相信很多老人都会有这种担忧,如果能将居住的房子“盘活”做投资本金,不影响正常居住,还能稳获高额收益。这样的“以房养老”听起来是不是很让人心动?
北京多区养老反诈进行时。据6月1日北京商报记者不完全统计,目前包括东城、通州、丰台、石景山、海淀、延庆等多区都在推进打击整治养老诈骗专项行动,进一步整治涉老 “投资”“买房”“旅游”“食品”等领域涉诈问题。
30日,山东省房地产业协会发出《关于抵制养老诈骗、依法诚信经营的倡议书》, 贯彻落实国家和山东省关于打击整治养老诈骗专项行动有关部署,坚决遏制商品房销售中以“养老”名义进行虚假宣传等涉诈问题,进一步规范山东省房地产市场秩序,切实维护老年人合法权益。
诈骗分子以不合理的低价组织旅游活动,诱骗老年人旅游,然后通过强制、诱导、忽悠、捆绑销售等手段,诓骗老年人以高价购买假冒伪劣保健品、奢侈品等商品,或者途中变相增加各种高额费用。
据不完全统计,目前,重庆、安徽合肥、湖北武汉、山东济南、四川成都、湖南长沙、浙江杭州等多座城市已经启动当地的居住权登记工作。湖北武汉自去年7月起开始办理居住权登记,半年内,当地已办理居住权登记330余件。
养老,牵动着老年人的心,也牵动着老年人的钱袋子。老年人在生活上比较节俭,但在涉及养老投资上却可以“一掷千金”,甚至会陷入“高息返利”的骗局。
近年来,一些不法分子以非法占有为目的,打着“以房养老”的旗号,通过召开推介会、亲友宣传等方式,诱使老人签订“借贷”或者变相借贷抵押等协议,抵押房屋以获得资金,购买其所谓的“无风险、高收益理财产品”,从而进行非法集资。
57岁的G女士经朋友介绍得知了某“以房养老”项目,称可以自有房产证作为抵押进行理财,每月可获得房屋价值3%的高额理财收益,且无风险,项目很成功,已有多人做了很长时间。
通过“抵押房产签订养老合同”的形式,吸引年事已高的房主用名下房产做抵押加入“以房养老”项目,声称不仅可以去“养老院养老”,还能获得“200万利息”。北京市海淀区一房主因此陷入“以房养老”骗局,名下房产变成低价房变卖。
张婧十几年前把老房子分给儿子们,现在拆迁老人能否留下两套房产?儿子去世留给孙子一套房,却有人上门讨债120万,房子还能保住吗?
从天津市金融监管部门获悉,天津市转发了中国银保监会近日发布的风险提示,揭露不法分子用以房养老名义诈骗老年人资金的行为,提醒人们提高风险防范意识,远离非法金融活动,保护自身权益。