目前，江苏90%以上的老人选择居家养老。为了让老年人在家门口享受到更好的服务，江苏多地积极探索开展“物业+养老”服务新模式，为老年人幸福“加码”。

唱歌、跳舞、学智能手机，在南京秦淮区五老村社区的居家养老服务中心里，老人们忙碌又充实。南京市民王秀兰表示，这里是老小区，老人比较多，家门口有了养老服务之后，的确是方便了好多。

五老村社区建成于上世纪80年代，小区养老配套紧缺。今年6月，社区与养老服务公司联合打造的居家养老服务站开业，成为南京秦淮区首家由街道牵头组织的“物业+养老”试点单位。为活力老人提供丰富多彩的活动，为空巢高龄老人提供上门基础生活照料，以机构为支撑、物业为依托、居家为基础的“物业+养老”服务新模式，让老人足不出户就可享受专业养老服务。南京市民邢厚升表示，解决了保洁问题和吃饭问题，解决了老人的后顾之忧，得益于党和政府的养老政策，大家的确是蛮欣慰的。

瑞芝康健五老村社区居家养老服务中心负责人倪亮亮介绍，跟物业会协作，物业方面会配备物业经理，居家养老方面配备站长 ，还会配备长者管家，每栋楼都会上门走访。根据老人的不同需求，提供助餐、助洁、助浴、家政、代买药等精准服务。

为了让社区居家养老服务更可及，江苏多地链接资源，探索各具特色的“物业+养老”服务。在苏州，一批“原居安老响应中心”建成，物业企业参与老年人家庭适老化改造、家庭养老夜间照护床位等服务项目；在淮安，民政部门在清江浦区花街社区开展“物业+养老”服务试点，建立社区志愿者服务队，为社区老人提供智能看护、紧急救助等服务。

江苏佳恒物业发展有限公司华都名邸小区物业经理徐健介绍，因为物业是24小时值守，就是对于小区里面的老人，只要有求，肯定是必应；还成立了专门服务老人的一个小组，提供上门服务。

淮安市清江浦区民政局养老服务科副科长王志建说，物业+养老模式具有常驻社区、接近居民、响应迅速的优势，专业的居家养老服务，配上对居民需求了解最深的物业管家，发挥的将是1+1大于2的效果。