从天津主城区驱车半个小时，到达滨海新区空港经济区核心地段，一座占地近8万平方米的现代化、年轻活力的社区平地而起。棋牌室、健身房、游泳池、美术室、台球厅、小菜园、音像室、阅览室应有尽有，年轻化的工作人员，对于初来访客，很难将这里同养老院联想到一起。

这座养老社区叫作国寿嘉园乐境，是中国人寿旗下首个医养结合型养老养生社区，集“养、护、防、疗、康”五位一体的医养结合综合体，创新医养结合的健康养老模式。同时是天津市重点民生工程，也是天津市长期护理保险定点机构，依托京津冀异地就医直接结算，服务京津冀医养需求。

“我父亲退休前是一名老师，喜欢书法、画画，我觉得他最害怕的不是孤独，而是觉得自己现在没什么用了，我特别担心他越来越消沉了。”为此，一位女士跑了许多家养老院，有的居住环境不理想，有的饮食结构不太满意，直至来到乐境，发现这里有老年大学——国寿学院，可以让她父亲发挥余热，与志同道合的银龄人共度老年生活。让她最为安心的是，乐境紧邻天津医科大学总医院空港医院、天津肿瘤医院空港医院两大知名三级医院。

据了解，该社区于7月12日正式开业，预交订金人数超百人，已经正式入住21位长者，其中部分长者还曾获得五一奖章，或享受国务院特殊津贴等。

医养结合小病不出园

医疗机构不能养老、养老机构看病难，医养“两张皮”长期以来制约着健康养老事业的发展。

“国寿嘉园天津乐境”作为中国人寿旗下首个医养结合型养老养生社区，共有9栋楼，分为活力生活区、专业照护区、乐享生活汇、乐境广场、健管养护中心等五大功能区。其中，活力生活区（自理长者居住）和专业照护区（需要各级专业护理的长者及认知症长者居住），组成了国寿嘉园·乐境的CCRC一站式高品质持续照料养老养生社区。

项目包含高品质养老社区与健管体检中心两大功能板块。其中养老社区部分可入住约1000人。其中健管体检中心也是乐境社区的核心设施之一。

“我们中心拥有先进医疗设备，比如这台自动乳腺容积ABUS仪器，整个天津仅此一台。”健管体检中心负责人向记者介绍道。据了解，健管体检中心不仅服务于养老社区，将来也会对外开放。

“我们为入住长者提供协助医疗服务，包括预约挂号、门诊取药、陪同就诊等服务。”乐境社区养老服务相关负责人说。

记者在采访中发现，国寿嘉园乐境设有标准医务室，内设内科、中医科等专业科室，以及治疗室、处置室、康复理疗室、观察室、药房等医疗用房。除了配备专业医疗设备外，还有经验丰富的执业医师、执业护士、康复治疗师、执业药师组成的医护团队。其中，医护人员中具有中级及以上职称者达80%，可提供日常门诊、紧急救助、紧急转诊、慢病管理、健康档案管理、照护区巡诊及大型活动随行医疗保障等服务。

记者采访了解到，国寿嘉园乐境的医疗资源可谓是得天独厚，与天津医科大学总医院空港医院、天津肿瘤医院空港分院两大三级医院仅一路之隔。

“我们与美国纽约长老会医院建立合作关系，对有需求并符合国际就诊条件的长者协助其完成国际转诊服务。”健管体检中心负责人介绍。

除了硬件设施，日常护理能力也是老人及家属较为关注的方面。记者采访中了解到，在与中国保险业唯一的保险职业学院合作养老服务订单班的基础上，国寿嘉园·乐境与国内率先设立老年护理专业的天津中医药大学护理学院、设立国家级护理专业技能型紧缺人才培养培训基地的天津医学高等专科学校等两家医学院校签署战略合作协议，进行专业人才培养。

我国有着庞大的阿尔兹海默症的失智老人群体，市场上也缺乏针对失智老人的养老院，很多普通养老院考虑失智老人难护理，常常将其拒之门外。对此，国寿嘉园·乐境配备了专门资源。

“我们结合长者生活能力和健康状况进行老年人护理需求分级评估，在此基础上，充分借鉴融合日本成熟的照护理念和精细化照料技术，为患有认知症的长者提供更专业、更安心的认知症照料服务，助力老年人乐享高品质、有尊严的生活。”工作人员说。

记者实地走访了解到，专业照护区首层设立认知照护区，二层以上是协助护理和专业护理区。认知照护区的房间均为单人间，按照10户为一个单元，形成大家庭的居住环境与氛围，其中还特别设置人性化的怀旧角、交往厅、认知康复室，同时，社区还设置了室内儿童乐园，方便老人的子孙探望时，实现祖孙同堂同乐的生活画面，有助于代际互动、康复长者对美好生活画面的回忆与记忆维护。

对于老人的需求，乐境的设计者们将关怀加入到每一个设计中。楼道走廊设置了带有握槽的扶手，楼道宽度可同时容纳两台救护推车并行，生活区实现通道全部无障碍，入住房间包括客厅、床头、马桶旁、淋浴间等都配有紧急呼叫系统。

布局大健康体系

中国是当今世界老年人数最多的国家，2019年底，国内60岁及以上老年人口达到2.54亿人，占全国人口的18.1%，预计2025年将突破3亿人，2033年将突破4亿人，2053年将达到4.87亿人的峰值。我国正处于快速进入老龄化的关键时期，在养老服务的新旧动能转化中，依然有大量养老机构存在设施和功能配置等问题。

党的十九届五中全会提出要实施积极应对人口老龄化的国家战略，大力发展普惠型养老服务，构建居家社区机构相协调、医养康养相结合的养老服务体系。作为中管金融企业，中国人寿充分发挥金融保险优势，全方位参与国家养老体系建设，谱写养老社区的国寿方案。

在《“十四五”规划纲要》中，将积极应对人口老龄化上升为国家战略，提出培育养老新业态，构建居家社区机构相协调、医养康养相结合的养老服务体系。在种种政策强有力的驱动下，我国养老服务业将迎来蓬勃发展期。

在此背景下，中国人寿成立了深耕健康养老产业的专业化投资平台国寿健康产业投资公司，注册了国寿嘉园养老服务品牌，设立国内规模最大、专注于养老产业的投资基金——国寿大养老基金。

据了解，项目依托的国寿（天津）养老养生投资有限公司，成立于2014年，注册资本金7亿元人民币。国寿嘉园乐境项目是由国寿全资设立，项目总投资约16亿元。

记者采访了解到，“十三五”期间，中国人寿布局了6个大型养老社区项目和4个普惠型社区养老项目，这6大项目不同定位，各具特色，总投资规模超53亿元。

中国人寿健康养老投资布局并未止步，未来还将进一步加速投资布局，加大养老服务布局，逐步构建起机构养老、社区养老、居家养老三位一体的养老服务体系。

据悉，“十四五”时期，中国人寿将瞄准京津冀、长三角、大湾区、其他区域城市等，目标是形成养老床位3万张，达成“东西南北中”战略布局。

在7月12日举行的国寿嘉园·乐境的开业仪式上，天津市副市长康义，中国人寿集团党委书记、董事长王滨，原国家卫生和计划生育委员会副主任、党组成员、现任中国卫生信息与健康医疗大数据学会会长金小桃，中国工程院院士、国家肿瘤医学研究中心主任、天津市肿瘤医院肿瘤研究所所长郝希山参会。

会上，王滨表示，国寿嘉园·天津乐境项目是中国人寿服务京津冀民生保障事业的具体举措，是中国人寿与天津市联手打造的重点示范工程，也是落实双方战略合作协议、推进政企合作的重要成果，是国寿健投公司践行中国人寿集团“大健康”“大养老”战略的亮丽佳作。

近日，经过严格审批，天津市医疗保障局认定国寿嘉园·天津乐境养老社区为长期护理保险定点机构。长期护理保险被定位为养老、医保、工伤、失业、生育保险后的“第六险”，为长期失能人员的基本生活照料和与基本生活密切相关的医疗护理提供资金和服务保障。长期护理保险是我国应对人口老龄化的重要部署，也是天津市2021年20项民心工程项目之一，自2021年6月1日起，入住国寿嘉园·天津乐境并符合条件的人员，就可以享受长护险报销待遇。

在王滨看来，国寿嘉园·天津乐境无论硬件和软件都是一流的，是中国人寿养老品牌的代表和标杆。