独立生活的老年社区（Independent Living Communities）：和老年公寓相比，独立生活的老年社区提供进一步的服务，包括配有类似餐厅的社区食堂、定期组织的社交活动、每周定期房间打扫以及交通接送服务，适合年龄在75-84岁之间的老人。社区的租金高于老年公寓很多，平均每月$3000-$3500，其中大约45%的比例是服务费。

提供生活护理的老年社区（Assisted Living Residence）：在独立生活的基础上，社区雇佣专业人员提供日常生活护理服务，包括吃药提醒、穿衣、洗澡、吃饭等。通常物业运营不仅需要获取州政府批准的护理执照，还需提供部分护理人员的住房。

物业平均租金在$4500-$5000之间，其中大约65%的比例是服务费。

新建的社区或翻新的社区，一般会留有部分房间专门服务记忆衰退的老人（Alzheimer’s / Memory Care），房间通常是没有厨房的大开间（类似酒店房间），提供有相关经验的专人服务。当然价格也更贵，高达平均每月$6500美元。

提供医疗护理的老年社区（Nursing Care Homes）：美国这种社区很多，约占所有养老物业的40%。物业的房间类似酒店，多数房间是双人分享，不仅提供简单的医疗服务（常规药物治疗），而且提供有护理执照护士的24小时服务。虽然服务很好，但价格也很高，每天价格约为$325美元。

相比于平均每晚$10000美元的住院治疗（保险通常只能支付有限天数的住院费用），绝大多数需要长期住院的老人会选择搬入这种社区。