“物业服务＋养老服务”模式是指街道社区等引导物业服务企业，在做好物业基础服务的前提下，充分发挥其常驻社区，贴近居民，快速响应优势，增加社区居家养老服务的有效供给。

　　上午8点，记者来到鹏宇养老综合服务中心下属的老年餐厅，看到小区居民正在吃早餐。除了提供餐饮服务，服务中心还设有住宿业务，共设常托床位35张，日间照料床位20张。东营市东营区鹏宇养老中心负责人付志慧说：“我们的基准就是老年人在使用中一定要方便容易抓取，还有考究他们一定要防摔、防坠落、防跌倒。我们对老年人除了身体机能的呵护，更加注重老年人心理上的互通和交流。”

　　求医看病是小区居民，特别是老年人非常关切的问题。为此，鹏飞物业与东营市人民医院等多家医院开展健康合作，根据业主的切实需求，提供多项贴心服务。东营市东营区鹏宇养老中心负责人付志慧告诉记者：“服务内容包括长期托养、家政服务、培训、健康管理、餐饮、康复、文娱等等。根据老人的个案制定服务清单，用我们的真情服务，用心呵护老人，以岁月陪伴老人，真正实现家庭式的亲情关爱。”