“这下好了，住养老院的事情终于解决了，总算了却我一桩心事。” 得知家附近新建成的万里臻华颐养院（暂定名）即将投入运营，潘阿婆当即跑来咨询，参观样板房。

　　年近80岁的潘阿婆是普陀区万里街道的“老土地”，尽管子女常年在国外，她的独居生活也依旧丰富多彩，三不五时找周边小姐妹跳跳舞、聊聊家常。随着自己年事渐高，今年，潘阿婆决定搬去养老院寻求更专业的照顾，“我之前去松江一家养老院试住了三个月，硬件、服务都还行，但是心里总觉得空落落的，就是想回来。”

　　位于真华路66号的上海万里臻华颐养院（暂定名），是中环集团子公司中环人寿堂养老公司投资运营的第二家养老机构，占地面积近1.6万平方米，呈南北两栋楼布局，共设养老床位378张，多为2人间。

　　像潘阿婆一样希望“原地安老”的老年人不在少数。“老年人都不太愿意脱离原有社会关系，更喜欢就近选择养老机构，这样可以在自己熟悉的社会环境、居住环境下，体验养老服务。”臻华颐养院院长张敏表示，万里社区W15-02地块养老院项目恰好填补了万里街道养老机构的市场空白，“我们这家养老机构应该是整个万里社区的第二家，目前每天大概10组预约参观，绝大部分都是周边居民。”

　　养老院整体风格布局以“老上海怀旧”为主，墙面精心设计了海派风情彩绘，还布置了各类怀旧道具，就连餐厅也是仿照二十世纪西餐厅的格局装修的。“都说年轻人喜欢打卡发社交平台，其实年纪大的人也有社交需求，他们也非常喜欢这种分享文化。”在张敏看来，养老服务不仅要照顾老年人的日常起居，更应该关注他们的精神需求，“我们鼓励老年人尽量不要一个人住、不要把自己封闭在房间内，我们希望他们尽量走出来、多参与社交。”

　　据悉，院内每层楼都设置了摄影、园艺、阅读等不同主题，老人们可以根据兴趣爱好选择不同入住楼层。“我们把最好的朝向全部拿出来作为老人的居室，其他空间都打造成了社交场所，每层楼都起码有几百平的公共客厅。”张敏介绍称，相邻两间居室的阳台还特意设置为连通式大露台，“这也是为了强化社交属性，放眼望去可以看到整个楼层16个房间的8个阳台，营造出老式里弄中邻里出门互相打招呼的氛围。”

　　值得一提的是，养老院内还配备了各类智能应用场景，便于工作人员更好地照顾老人。房间内装有智能声控设备，窗帘、灯、电视机都可以“随叫随开”；床头不仅配置了标准化拉伸报警系统，还装有感应雷达，可通过无感接触的方式实时监测老人夜间睡眠质量、心率、呼吸等数据，突发疾病及时报警；浴室内安装智能化防跌倒报警，当感测人体超过20秒无动作就会通知工作人员前来处理。就连每个楼层的公共浴室也都装有声控浴霸。“能智能化，就尽量智能化。”张敏说。

　　记者从中环集团了解到，近年来，随着人口加速老龄化趋势及房地产企业“泛地产”领域跨界发展，康养产业已成为集团辅业的重要版图之一。“养老板块是我们集团一个比较新的板块，但从经营管理的角度来说，它和房地产销售是异曲同工的，重点在于对老人的长期服务。”中环人寿堂养老公司副总经理张颖表示，集团将在稳步开设实体养老院的同时，研究康养产业的新技术，探索适老化产品的开发，培育中环康养产业品牌，“未来养老院将成为高技术运用的新天地。”