东滩长者社区项目总占地面积约2500亩，规划总建筑面积约100万平方米，总投资约150亿元，第一个养老服务项目于2014年底开工建设；东滩长者社区一期项目——“上实瑞慈花园”由“持续照护退休社区（CCRC）”和“活力成人社区（AA）”组成，包括“独立生活”、“辅助生活”、“失忆照护”和“医疗照护”等四个部分。
满足老人多样化需求的瑞金医院东滩医疗中心、上海老年大学东滩长者书院、东滩生态农庄、东滩体育中心等配套也在建设中，可为不同身体状况的老人提供“一站式”专业养老服务。以85-125平方米的一至两室为主，全装修设计。
在硬件配备上，“长者社区”将设置属于上海地区较高水准的养老设施，包括地源热泵系统，居室内外配备适应老年人生活起居的设施和紧急求助装置，并设置公共交流空间、走道安装扶手，室内设置红外报警器等。 整个社区除了商业、交通等配套外，还设立有上海市老年大学和上海市瑞金医院分部，主要针对老年人的常见病等进行康复治疗。