人口老龄化已成为贯穿我国21世纪不可逆转的基本国情。相比其他国家，中国人口老龄化具有增长高速、高龄突出、未富先老和数量巨大等特征。基于此，居家养老为主成为中国式养老的长期主体模式。

然而，中国城镇住宅建设与居家养老的适老化普遍脱节。中国城市住宅空间当中，最突出的是适老安全性问题。相关调查显示，中国65岁以上老人跌倒15%是老人身体原因，85%全是居住空间原因。

近日，安馨康养集团副总裁黄小宏在老家庭适老化与未来趋势论坛中发表演讲。据其介绍，中国的住宅发展经历了4代，从60年代一直到21世纪，经历了睡眠型、温饱型、福利型、商户住宅，所有住宅的定位基本上从来没有以老人需求为目标，最突出的体现是80%左右的城镇居民老人还居住在没有电梯的老旧房子里。

居家适老化是迫在眉睫的需求，从2015年迄今，国家连续推出了一系列的法规和政策，说明了居家适老化改造是居家养老的前提和必要保证。黄小宏表示，适老化改造的意义有三点：一是保障老年人居住安全；二是支撑老年人自理独立生活；三是减轻照护者的负担和改善家庭关系。在当今中国“未富先老’的现实下，大部分老人的经济能力难以定制服务人员的专门照料。居家适老化改造具有普惠性、及时性、持久性的优点。

居家适老化改造是初级阶段，构建了友好城市是未来中国国家建设的中心目标。城市社区居家适老化改造是老年友好型城市建设的重要支撑。近年来，安馨康养集团一直在探索中国式养老发展之道，并于2015年创建了“安馨在家”品牌，2016年创建了“安馨天工”城市更新与老年宜居环境建设品牌，2020年了创建“安馨Home”品牌，还联合松下电器共同打造国际标准城市康养综合体及智慧健康社区。