2010年5月，失智老人康复照料中心经市发改委津发改投资2010[416]号文件批准立项。中心占地21.5亩，一期建设主要为改造工程，即对原医院主建筑进行装修改造，建成适宜老年人居住的收养区域，改造建筑面积9889.13平方米，设置收养床位292张。
引进组团式家庭照料管理理念与模式，按建筑楼体每层分五个区域，每个区域独立封闭，设有老人宿舍、盥洗室、淋浴室、配餐间、小型活动室等。最小区域内收养10名老人，最大区域收养22名老人。收养楼共四层，有十九个收养区域，相当于十九个家庭。这种相对封闭、独立的家庭式照料模式，有助于护理人员与老人建立起家人般的亲情关系，使老人得到更为专注、细化的家庭式照料。