瓯园占地面积约7.5万平米，地上建筑面积约13.3万平米，可提供约1500个养老单元。一期预计于2024年投入使用。
泰康之家·瓯园项目在建筑设计上，东西两个活力中心面向城市道路：
西地块活力中心，在形意上呼应了鱼米之乡特有的船文化符号，同时打造公园化的山水社区，为老年人提供同一屋檐下的方舟花园。
东地块活力中心，形式上提取坡屋顶元素，和停泊的竹篷船相互映衬，寓意人们“归家团聚，享乐生活”的美好愿景。
在景观设计上汲取温州印象，打造瓯园十景：
仙岩赋、憩佳景、步月泮、秋日长、乌篷曳、知八味、闲浮生、致景明、赏物华、松间照。
瓯园将以活力养老、文化养老、健康养老、科技养老为特色，设置独立生活、协助生活、专业护理和记忆照护区域，根据长辈不同身体状况，实现一站式持续照护，打造“温馨的家、高品质医疗保健中心、开放的大学、优雅的活力中心、长辈心灵和精神的家园”五位一体的生活方式。
根据泰康独创的“一个社区+一家医院”医养结合模式，泰康之家·瓯园也将配套建设一家医院，以全科医学、慢病管理、康复护理、老年常见病诊疗及急救照护为特色，通过搭建"急救—慢病管理—康复"的三重防线，为居民提供从疾病预防、健康管理、急救、基本诊断到治疗、康复的全方位健康保障。

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泰康之家养老社区引入美国CCRC持续照护模式，无缝对接中国特色医养结合模式，为居民提供独立生活、协助生活、专业护理、记忆照护四种生活服务区域，满足不同身体状况的长辈的照护需求，实现一站式退休生活解决方案，满足长辈“社交、运动、美食、文化、健康、财务管理和心灵的归属”七大核心需求，为居民打造“温馨的家、高品质医疗保健中心、开放的大学、优雅的活力中心、长辈心灵和精神的家园”五位一体的生活方式。

一期预计于2024年投入使用  暂无收费价格参考