1.患有传染性疾病、精神病患者不得入住本院。
2.入住本社区前必须进行体检并提供近期（一个月）体检证明，申请者可以在本社区指定的医院或者同等级医院进行体检（二甲及二甲以上），凡体检结果达到本院标准者可以入住本院，对体检未达本院标准者本院有权拒绝其入住。
3.体检合格者可以办理正式入住手续，入住者确定具体入住的房屋与本院签订《养老服务合同》及其附件，办理入住手续时，须向本社区缴纳入住押金，该押金在正常入住期限届满办理离院手续时将全部无息返还，同时按照协议书中的约定交付首次入住费用及其他费用后，方可入住本院；入住第一个月为观察期，若在观察期内因老人自身原因不适合本社区的，本院有权强行要求其限期退出本院并解除劳动合同