为了给社区住户提供更好的服务，在“梧桐人家5H服务理念”的基础上进一步提炼深化，同时借鉴美国水印成熟的养老运营体系，并根据中国老人的喜好与习惯，将整体服务分为四大板块：生活服务、餐饮服务、娱乐服务、健康服务。

每位梧桐人家的住户都可享受91项基础服务，54项增值服务，合计145项的服务菜单选择

增值服务说明：17类、54项增值服务可满足住户的个性化服务需求

增值服务共计17类，54项，主要偏重于餐饮及健康服务，生活及快乐服务仍以基础类服务为主。
增值服务类别：
1. 基础服务免费次数外的服务：延伸基础服务提供次数以外的服务，分类及名称不变，方便住户根据自身需求增加服务次数
2. 非基础服务外的其他服务：根据老人需求增加其他增值服务，在月服务费的基础上，也激励老人使用更多的有偿服务

颐养公寓费用明细
床位费（元/月）
小户型（39㎡）	4200
中户型（59/65㎡）	6200
大户型（83㎡）	8300
护理费（元/月）
护理一级	3500
护理二级	4500
护理三级	5500
护理四级	7000
护理五级	8500
护理六级	10000
特殊护理	15000
包房自雇陪护	面议
餐饮费（元/月）
套餐A	1400
套餐B	1700
套餐C	2000
费用结构：保证金+床位费（可选）+护理费（需评估）+餐费（可选）+能耗+杂费，采用预付月费制；
费用收取时间：费用按月度/年度在签订合同当天收取。

 
 

相关会籍费用价格
户型	使用面积	会籍费公示价（万元）	月服务费（元/月）
			单人入住	两人入住
一室一厅B1	约59㎡	180~218	7600	9600
两室一厅C1	约65㎡	230~268	8500	10500
两室一厅C3	约83㎡	250~288	9600	11600
注：服务费年缴，不包含餐费及能源费用，此两项费用据实结算。

太平上海康复医院是项目的医疗配套，将打造以老年康复护理为核心的康复医院

小综合+大专科：以老年病康复为特色，打造精品科室
打通三级转诊渠道：与周边三甲医院建立绿色通道等全方位合作
导入国际专业技术：引入国外先进的老年病康复及专项护理技术
全面开展健康管理：优先为梧桐人家长者提供全方位健康管理、家庭医生、海外医疗等私人医护服务

入住基本条件：
年满55周岁的自然人，有生活自理能力（自理能力需经入住评估认定），且无精神疾病及传染疾病。

入住前需完成手续
保险资格客户持《入住资格证书》向太寿或者乐享平台提出申请，经资格确认后可正式提交入住申请资格客户在确定入住房源、完成并通过入住评估后，签订《养老服务合同》，并需支付缴纳相关费用*。

居住房间：可以对在售房源进行优先选择。

什么是入住评估？
入住评估是太平优质的入住服务内容之一。除了正常的健康评估外，更重要的是通过与入住者及其家人的交流，提前掌握入住者的性格脾气、生活习惯、日常作息、兴趣爱好、健康及慢病情况等信息，从而为入住者提供针对性的管家服务、活动组织、饮食配餐等一系列定制化的服务。

关于入住评估的评估地点
常规入住评估均在梧桐人家指定服务处完成。考虑到外地客户往返不便，因此外地客户可选择视频预评估，但在入住前还是需完成正式评估的相关手续。

关于入住评估的实施
为保证评估结果的公正性，所有客户的入住评估均由第三方评估机构代为执行。
入住评估是按照上海市地方标准（DB31）的评估标准；

关于评估结果
入住评估整个过程大约30~45分钟，评估结果当场可知。
申请人评估结果为自理或轻度护理，即符合本社区入住标准，予以评估通过；若评估未通过，则可由入住资格持有人更换入住人。

------------------------------
保险资格客户申请与入住流程

入住申请：
• 确认入住资格  
• 填妥并提交入住申请书

入住评估：
• 入住评估预约入住评估（DB31-第三方评估）
• 填妥入住联系单、签署《养老服务合同》
• 支付年服务费、房屋使用费等费用

入住准备：
• 发放入住准备落实表
• 填写入住落实确认单

入住接待：
• 提交并确认用车申请
• 提交入住确认单

入住培训：
• 入住人生活习惯、兴趣爱好、健康情况等信息采集
• 进行入住前培训