莱山区社会福利中心项目是莱山区建区以来由政府直接投资最大的民生工程。项目总占地360亩，计划总投资10亿元，分两期建设。
建设位置在莱山经济开发区山海南路西侧，依山而建，自然环境浑然天成，周围空气清洁新鲜，附近有山海路、轸大路、同三高速公路、离青烟威荣城际铁路莱山站500米，市内公交车45路、57路、86路经此通过，交通便利，是区内、区外老年人颐养天年的理想之地。 一期工程占地180亩，建筑面积8.36万平方米，设计床位1500张。
项目一期项目设计分为居住组团和服务组团两个部分。 居住组团部分主要包括财政供养、居家养老、介护养老、介助养老等四个分区组团。
财政供养公寓设计床位468张。主要承担区敬老院、光荣院等职能，用于全区农村“五保”对象，城市“三无”人员的集中供养，部分优抚对象疗养和流浪失散人员的收养。
介护养老公寓：设计床位600张。主要代养社会上不能自理的老人。
介助养老公寓：设计床位292张。主要代养社会上能自理或半自理的老人。
居家养老公寓：设计床位140张，分为传统式和庭院式两种居住模式，着力营造和增强入住对象的家庭温馨感和环境归属感。
二期工程计划投资6亿元，规划占地180亩，建筑面积16万平方米，主要建设集中供养和居家养老相结合的养老公寓，设计床位3000张，二期项目2014年5月开工建设，2016年陆续投入使用。 整个项目全部建成后，将成为全省乃至全国县级养老服务产业中规模最大、功能最全、档次最高的养老服务基地。