1、福山老年公寓现接收无传染病、精神病、皮肤病和暴力倾向的失能或半失能老人；

2、老人在办理入住评估手续同时，需出具老人近期病历（CT、化验单、住院出院小结等）；家属须如实介绍其老人所患病情及病史，如隐瞒老人病情及病史造成的一切后果均有家属自己负责。

3、老人在办理入住手续的同时应交纳入住协议中约定的各项费用。每月20日至月底最后一天，交纳下一个月全部协议费用。逾期，每天将按全额的千分之一收取违约金；超过十天者，公寓有权与其解除协议。

4、本公寓不具备代为保管财物的条件，因此入住老人不得携带现金，金银首饰等贵重物品和各类刀具、打火机等危险物品。否则，由此造成的损失和危害，由入住人及委托人负责。

5、老人入住期间需要外出时，必须由家属提前到护理部办理请假手续。同意后，方可在家属的陪同下外出并按约定时间返回。老人私自外出或在外出期间发生的一切意外及后果，由本人和家属及委托人负责。

6、老人因急症、重病等原因需要转院治疗时，公寓会在第一时间通知委托人或家属，若委托人或家属不同意送老人去医院，因此发生的一切不良后果，由委托人或家属承担；若委托人或家属同意送医院，但不能及时赶到公寓，公寓可启用备用金，通过120即送老人去医院。

7、老人入住后的床位及护理员不是固定不变的，因老人的身体发生变化或公寓工作需要须更换护理人员和房间时，老人应遵从公寓的安排，家属有义务做通老人的思想工作。

8、老人在公寓期间，应保持房间的整洁、安静，不在公寓内吸烟、饮酒、高声喧哗；不随地吐痰，不向马桶内倾倒果皮、垃圾等，以免堵塞。房间内不得私接电源或擅自使用其他电器，由此造成的后果由老人和家属承担。

9、为防止老人滑跌，请在老人行走时不要让其穿拖鞋或软底鞋，如发现地面潮湿或有水迹时不要在上面经过并立即通知工作人员，也不要让老人在无人扶助时单独行走。

10、有家属来公寓探视老人期间，要遵守公寓的规章制度，尊重护理人员的劳动，有要求可以向护理人员提出，但不可不经过护理人员的同意自己作为。更不可干扰护理人员的正常工作。

11、家属来看望老人期间，注意自身安全，无论出现何种疾病或损伤与公寓无关。

12、家属在给老人送食物时尽量少送，以当天吃完为好，免得出现食物变质伤害老人身体。同时，不建议家属给除自家老人以外的其他老人食用任何食物和提供服务。

13、老人入住公寓后，不经公寓批准，家属一律不得在公寓内陪护、留宿。否则，公寓将劝退老人离开公寓。

14、凡是办理解除协议手续的老人应在当天离开公寓，除公寓外的个人物品随即带走，超过三天，公寓可以自行清理。以上入住须知阅知后，委托人签字按手印，入住时携带到公寓存入档案。

15、本《入住须知》与《入住协议》和《入住老人潜在意外风险告知书》具有同等法律效力。

16、公寓禁止员工收受老人钱物，同时禁止老人及家属向公寓员工赠送钱物等。

17、《入住须知》与《入住协议》和《入住老人潜在意外风险告知书》的未尽事宜，双方可协商签订补充协议。