一、项目规模：公寓占地面积1500平方米，建筑面积1000平方米。其中，公寓楼900平方米，食堂 60平方米，浴室 30平方米，文化娱乐场所60平方米，室外活动场地 300平方米，绿化面积达到400平方米，拟设床位60张。
二、项目建设的可行性
1、公寓将按照《老年人建筑设计规范》和《方便残疾人使用的城市道路和建筑物设计规范》新建改造。
2、公寓已有固定的服务场所，必备的生活设施及室外活动场地。
3、有与其服务内容的规模相适应的开办经费。
4、有完善的章程，机构名称，符合登记机关的规定和要求。
三、项目组织机构及实施计划
1、统一思想认识，进一步增强做好新形势下，老年人养老工作的责任感，为积极宣传贯彻社会老年福利事业，本着“为社会分忧、为儿女尽孝”的宗旨，构建和谐社会，和谐公寓。
2、公寓拟设立院长一名， 会计人员一名，炊事员二名，专业护理人员十名。公寓还同钟桥镇医院制定了长期的医疗检查和救护计划，医院定期派出医护人员对公寓老人进行身体检查。
3、建立健全相关管理制度。
（1）饮食安排与管理
①、办理卫生防疫机构证明，防止传染疾病的发生，福利院炊事人员具备一定的烹饪技能。
②、每周有食谱，荤素、干稀搭配合理，饭菜的保温。一日三餐定时开饭，保证开水供应。
（2）住宿安排与管理
①、本着合理、方便、实用和人性化的原则安排好老年人的住宿，营造良好的居住环境。
（3）安全卫生管理
①、强化防火、防盗、防毒、防烫伤、防滑到、防走失、落实到人。
②、室内、室外、食堂、个人等卫生达标考核。
（4）工作服务人员的职责与管理
①、合理配备工作人员及职责的明确
②、有完善的工作人员制度。